DỰ ÁN IZUMI CITY NAM LONG

IZUMI CITY – CANARIA

PHÂN KHU VEN SÔNG ĐẲNG CẤP MỚI – KHƠI NGUỒN PHONG CÁCH SỐNG TINH HOA TẠI ĐÔNG SÀI GÒN

 

---

1. IZUMI CITY – THÀNH PHỐ BÊN SÔNG QUY MÔ 170HA

Izumi City là khu đô thị tích hợp hiện đại có quy mô 170ha, do Nam Long Group phát triển cùng đối tác chiến lược Hankyu Hanshin Properties Corp. (Nhật Bản).
Dự án nằm tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai – ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM, được quy hoạch theo mô hình “Modern Township” chuẩn Nhật Bản:

“Một thành phố đa tiện ích, nơi cư dân có thể sống – học tập – làm việc – mua sắm – giải trí trong cùng một không gian hoàn chỉnh.”

Izumi City được xem là đô thị ven sông lớn nhất của khu Đông, với:

• 5,5km đường ven sông và kênh rạch,
• 6ha mặt nước tự nhiên,
• 40% diện tích dành cho mảng xanh và mặt nước,
• Cùng mạng lưới tiện ích quy mô vùng: trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện, khu thể thao, trung tâm văn hóa.

Được quy hoạch bài bản bởi đội ngũ quốc tế gồm Aedas (kiến trúc), Landsculptor (cảnh quan) và Aurecon (hạ tầng), Izumi City không chỉ là nơi ở, mà là một thành phố đáng sống – an toàn – văn minh – chuẩn Nhật Bản.

---

2. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TRÁI TIM KẾT NỐI KHU ĐÔNG

Izumi City sở hữu vị trí “vàng hiếm có” khi nằm ngay giao điểm kết nối giữa TP.Thủ Đức – Biên Hòa – Long Thành, trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Vị trí: Mặt tiền Hương Lộ 2 – Nam Cao – xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai
Kết nối đa hướng:

• 10 phút đến trung tâm TP.Biên Hòa
• 20 phút đến Sân bay quốc tế Long Thành
• 30 phút đến TP.Thủ Đức

Các công trình hạ tầng trọng điểm đang tạo động lực mạnh cho Izumi City:

• Cầu Nhơn Trạch & Vành đai 3 (thông xe 2025)
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng 8–10 làn (2026)
• Tuyến Hương Lộ 2 nối trực tiếp từ dự án đến cao tốc (thông xe 2026)
• Sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 (khai thác 2026)
• AEON Mall Biên Hòa (khởi công 2025 – khai trương 2027)
• Trung tâm hành chính mới Đồng Nai (khởi công 9/2025)
• Cầu Đồng Nai 2 cũng đã được xác định vị trí triển khai, nối liền Long Hưng và Hồ Chí Minh

Tất cả đang biến Izumi City trở thành “đô thị trung tâm mới của Biên Hòa mở rộng”, vừa kết nối với TP.HCM, vừa thừa hưởng đà phát triển mạnh mẽ của Đồng Nai.

---

3. TIẾN ĐỘ THỰC TẾ & PHÁP LÝ RÕ RÀNG

Izumi City đã đi vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ:

• Phân khu 1A1: Đã hoàn thiện, bàn giao nhà cho cư dân và chuẩn bị bàn giao sổ hồng.
• Hạ tầng toàn khu: Đường nội khu, điện – nước – chiếu sáng – cây xanh đã hoàn thiện trên nhiều tuyến chính.
• Nhà phố mẫu & khu công viên trung tâm đã hoàn thiện, đón khách tham quan thường xuyên.

Việc 1A1 sắp được bàn giao sổ khẳng định pháp lý minh bạch, cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư Nam Long – Hankyu Hanshin.
Đây là điểm khác biệt quan trọng giúp khách hàng hoàn toàn an tâm khi đầu tư hoặc an cư tại Izumi City.

 

---

4. CANARIA – PHÂN KHU VEN SÔNG CAO CẤP MỚI NHẤT

Sau thành công của phân khu 1A1, Nam Long tiếp tục giới thiệu Canaria – phân khu ven sông cao cấp, sở hữu vị trí đẹp nhất trong tổng thể Izumi City.

Tổng quan phân khu Canaria:

• Quy mô: 13,6 ha
• Số lượng sản phẩm: 461 căn
• Loại hình: Nhà phố vườn – Biệt thự song lập – Biệt thự đơn lập – Shophouse
• Kiến trúc: Phong cách Địa Trung Hải tinh tế, Nam Âu phóng khoáng, sang trọng
• Quy hoạch: Phân khu khép kín (compound), hai mặt giáp sông và kênh đào
• Mật độ xây dựng thấp, không gian mở, xanh và chan hòa ánh sáng tự nhiên.

Ba lớp cảnh quan đặc trưng:

• Riverside Boulevard – Phố bên sông: tầm nhìn hướng thủy hiếm có.
• Parkfront Living – Nhà kề công viên: liền kề mảng xanh, vườn nội khu.
• Garden Living – Vườn bên nhà: sân trước – vườn sau riêng biệt, mở ra không gian sống trong lành.

---

5. CÁC DÒNG SẢN PHẨM TẠI CANARIA

• Nhà phố vườn 6m: 6x19 – 114m²:  03 tầng, Thiết kế hiện đại, sân trước – vườn sau, ánh sáng tự nhiên.
• Nhà phố 7–8m: 7x19.5 – 8x19.5: 03 tầng, Mặt tiền rộng, bố trí linh hoạt, phù hợp gia đình trẻ.
• Biệt thự song lập 12x19.5: 03 tầng, Sang trọng, không gian mở, view công viên.
• Biệt thự đơn lập 12x20 – 12x25: 03 tầng, Hướng sông – riêng tư – đẳng cấp.
• Shophouse 6x19: 03 tầng, Trục chính kinh doanh, gia tăng giá trị đầu tư.

---

6. TIỆN ÍCH NỘI KHU & TOÀN ĐÔ THỊ

Tiện ích nội khu Canaria:

• Công viên trung tâm 1,2ha với hồ nước và đường dạo ven sông.
• Clubhouse riêng gồm hồ bơi, phòng gym, café, không gian sinh hoạt cộng đồng.
• Khu vui chơi trẻ em – sân thể thao – vườn thiền – quảng trường nước.
• Hệ thống an ninh 4 lớp, vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản.

Kết nối tiện ích toàn đô thị Izumi City:

• Trung tâm thương mại quy mô 5ha
• Trường học liên cấp quốc tế
• Khu phức hợp thể thao – y tế – văn hóa – công viên bờ sông 6ha
• Khu hành chính – thương mại phục vụ cư dân toàn khu.

---

7. CHÍNH SÁCH VÀ ƯU ĐÃI MỞ BÁN 2025

TỔNG QUAN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CANARIA

• Phân khu chia thành 3 khu với tiến độ 12 – 24 – 36 tháng, tương ứng từng nhóm sản phẩm.
• Khu 12 tháng (vàng): “Giỏ hàng chung thịnh vượng” – sẵn sàng bàn giao nhanh, chiết khấu cao.
• Khu 24 tháng (đỏ): “Giỏ hàng tinh anh đón sóng” – trung hạn, hỗ trợ vay ngắn, chiết khấu vừa phải.
• Khu 36 tháng (xanh): “Giỏ hàng tinh tuyền đồng hành” – tiến độ dài, hỗ trợ vay dài hạn, phù hợp khách hàng đầu tư hoặc chuẩn bị tài chính dần.

Tất cả chính sách đều có hỗ trợ lãi suất (HTLS) nhưng không vượt quá 9%/năm.
Ngân hàng tài trợ: hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm.
Thời gian bàn giao dự kiến: từ cuối 2026 đến 2028 tùy khu.

1. Giỏ hàng Tinh Tuyền Đồng Hành – Tiến độ 36 tháng

Đây là phương án dành cho khách hàng muốn chủ động tài chính dài hạn, chia nhỏ dòng tiền trong suốt 3 năm. Tiến độ thanh toán trải dài từ tháng 11/2025 đến tháng 11/2028, bao gồm 12 đợt thanh toán.

Khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 3 hình thức thanh toán với mức ưu đãi khác nhau:

• Phương án chuẩn: nhận chiết khấu 5,5%, thanh toán theo tiến độ 36 tháng.
• Thanh toán nhanh 1: nhận chiết khấu 7,5%, tiến độ rút ngắn so với chuẩn.
• Thanh toán nhanh 2: nhận chiết khấu 10,5%, thanh toán 40% giá trị chỉ sau 1 tháng kể từ khi ký HĐMB.

Đặc biệt, chủ đầu tư hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 0% trong 23 tháng, ân hạn nợ gốc tương ứng. Tổng giá trị vay có thể lên đến 70% giá trị sản phẩm, giúp khách hàng linh hoạt tối ưu dòng tiền và lãi vay thực tế không vượt quá 9%/năm.

---

2. Giỏ hàng Tinh Anh Đón Sóng – Tiến độ 24 tháng

Giỏ hàng Tinh Anh Đón Sóng hướng đến nhóm khách hàng có kế hoạch sở hữu ngắn – trung hạn, với thời gian thanh toán từ tháng 11/2025 đến tháng 11/2027.

Khách hàng được lựa chọn giữa ba hình thức thanh toán:

• Phương án chuẩn: chiết khấu 2,5%, thanh toán theo tiến độ 24 tháng.
• Thanh toán nhanh 1: chiết khấu 4,5%, tiến độ rút gọn so với chuẩn.
• Thanh toán nhanh 2: chiết khấu 6,5%, thanh toán 40% giá trị chỉ sau 1 tháng kể từ khi ký hợp đồng.

Chủ đầu tư và ngân hàng liên kết cung cấp chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 11 tháng, ân hạn gốc tương ứng, với hạn mức vay lên đến 70% giá trị sản phẩm. Đây là phương án phù hợp cho khách hàng muốn đón đầu tiềm năng tăng giá khi khu đô thị bước vào giai đoạn hoàn thiện mạnh mẽ trong 2 năm tới.

---

3. Giỏ hàng Cùng Chung Thịnh Vượng – Tiến độ 12 tháng

Giỏ hàng này dành cho nhóm sản phẩm sẵn sàng bàn giao trong vòng 12 tháng, phù hợp với khách hàng có nhu cầu ở thật hoặc muốn sở hữu sớm tài sản trong khu đô thị ven sông Izumi City.

Phương án thanh toán gọn nhẹ gồm 3 đợt chính: 10% khi ký hợp đồng (dự kiến từ tháng 11–12/2025), 40% sau 1 tháng, và 45% khi bàn giao nhà vào tháng 11/2026. Phần còn lại 5% thanh toán khi nhận giấy chứng nhận sở hữu.

---

8. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ DÀI HẠN

Izumi City hiện ở giai đoạn 3/10 của chu kỳ phát triển đô thị – thời điểm vàng để sở hữu.
Khi hạ tầng và cư dân đạt 5–6/10, giá trị thường tăng gấp rưỡi đến gấp đôi (theo ghi nhận từ Mizuki Park và Waterpoint).

Cộng hưởng hạ tầng khu Đông (Sân bay Long Thành, Vành đai 3, Hương Lộ 2, cầu Nhơn Trạch…), Izumi City – đặc biệt là phân khu ven sông Canaria – sẽ là khu đô thị kiểu mẫu, nơi giá trị sống và giá trị tài sản cùng gia tăng song hành.

---

9. PHONG CÁCH SỐNG CANARIA – NƠI CẢM XÚC LÊN NGÔI

Mỗi buổi sáng, ánh nắng chiếu qua hàng cây, gió sông Đồng Nai mơn man trên hiên nhà – đó là cách Izumi City bắt đầu một ngày mới.
Canaria mang đến nhịp sống thanh bình giữa thiên nhiên, nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại – nơi cư dân tận hưởng cuộc sống, nuôi dưỡng cảm xúc và kết nối cộng đồng văn minh.

Canaria – nơi những chủ nhân tinh hoa chọn phong cách sống biệt lập giữa lòng đô thị.

10. THÔNG TIN LIÊN HỆ

IZUMI CITY – PHÂN KHU CANARIA
Phát triển bởi Nam Long Group & Hankyu Hanshin Properties Corp. (Nhật Bản)
- Vị trí: Hương Lộ 2, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
- Hotline tư vấn: 0934 754 038 – 0935 568 038
- Zalo chat: https://zalo.me/0934754038

---

Đăng ký ngay hôm nay để nhận giỏ hàng ưu tiên và chính sách độc quyền giai đoạn mở bán Canaria – Izumi City 2025.
Số lượng giới hạn chỉ 461 căn, một cơ hội hiếm có để sở hữu nhà phố biệt thự ven sông đắt giá tại trung tâm phát triển mới của khu Đông Sài Gòn.